Las sanciones pueden ir desde las 10 hasta las 10 mil UMAS

📍 H. Ciudad de Chihuahua, Chih., a 27 de diciembre de 2025.- El Gobierno Municipal de Chihuahua, a través de la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología, invita a la ciudadanía a informarse sobre los permisos y trámites necesarios para realizar construcciones o remodelaciones en predios particulares, especialmente en esta temporada en la que muchas familias aprovechan el aguinaldo para mejorar su vivienda.

La autoconstrucción y la remodelación son prácticas comunes en la ciudad, ya sea para ampliar una vivienda, construir un segundo nivel o realizar adecuaciones interiores. Sin embargo, para llevar a cabo estas acciones es obligatorio cumplir con ciertos requisitos legales, a fin de evitar sanciones económicas.

Las multas pueden ir desde 10 hasta 10 mil UMAS, de acuerdo con lo establecido en la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano. A continuación, se detallan los principales trámites y requisitos:

🔹 Trámite de construcción menor a 60 m²

Constancia de alineamiento y número oficial (1 copia). Plano catastral (original y 2 copias). Acreditación de la propiedad (1 copia). Copia de pago reciente de la JMAS. Licencia de uso de suelo (en caso comercial). Carta responsiva técnica de un Director Responsable de Obra (DRO) vigente. Sellos de planos por la JMAS, en caso de construcción nueva. Sello de perito especializado en instalaciones de gas.

🔹 Ampliación menor y trámite de bardas

Plano catastral. Copia de escrituras.

🔹 Trámite de bardas mayores a 2.5 metros

Plano catastral con detalle estructural. Copia de escrituras. Carta responsiva técnica de un Director Responsable de Obra vigente. Memoria de cálculo.

🔹 Trámite de construcción mayor a 60 m²

Constancia de alineamiento y número oficial (1 copia). Licencia de uso de suelo (en caso comercial, industrial, departamental u otros). Plano catastral actualizado con clave catastral. Acreditación de la propiedad (1 copia). Copia de pago reciente de la JMAS. Memoria de cálculo estructural y estudio de mecánica de suelos, firmados por el DRO. Plano arquitectónico constructivo en formato 90 x 60 cm (original y copia). Carta responsiva técnica del DRO. Autorizaciones especiales, en su caso. Autorización de Protección Civil. En caso de gasolinera, autorización de la ASEA.

🔹 Remodelación habitacional

Plano catastral. Copia de escrituras.

🔹 Remodelación comercial

Plano catastral. Copia de escrituras. Licencia de uso de suelo.

Para mayor información, la ciudadanía puede acudir a la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología, ubicada en calle Camino a la Presa Chuvíscar número 1108, colonia Campesina Nueva, en un horario de 8:00 a.m. a 2:00 p.m., o comunicarse al 072, extensión 6044.